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韩国租房最全指南,要入境的小伙伴看过来!
2021-04-21
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今天小编就来带大家大概了解一下韩国租房的类型,小伙伴们看完结合自身选择适合自己的就好啦!

1宿舍(기숙사)

首先,韩国的几乎所有的大学校园里面都有大学公寓或宿舍。宿舍的类型包括只提供房间的,有厨房的独门独户型的等等很多种类,同时还可以选择2人间以及4人间等。另外,宿舍一般还免费提供各种体育用品,综合社交室,图书馆以及电脑等设施。

不过想要申请到宿舍还要进行一番激烈的battle!!像高丽大学的学生宿舍的不仅竞争激烈,就算申请到宿舍学校一般也只为新入的学生提供一学期或者一年的住宿机会,以此来适应周边生活环境。韩国基本所有的大学都是,每学期申请学生宿舍的学生都很多,学校一般采用抽签或者学分优胜者优先等形式进行分配。并且,设施公用,学期结束后要立马搬出来,临时找住宿的地方比较麻烦。

2月租房(월세방)

作为最普遍的租房方式,月租房大概也是最受留学生喜爱的。月租房里配有独立卫生间和厨房,每月需要自行缴纳水费、电费、天然气费等费用。月租房需要缴纳500万韩元到1000万韩元不等的保证金。除此之外,每月另外还需缴纳租金30万韩元至70万左右的韩元。(保证金和房租都是根据自己租的房子决定的。)

在退房的时候,房东会将保证金如数退还。月租房的价格与地理位置有着很大的关系。在商业圈或学校附近,如弘益大学、新村、江南等地区,交通和生活便利,月租房一般租金偏高,其他地区房租相对较低。

3全租房(전세방)

小嘉今天要重点说的就是韩国最最最最特别的是全租房,全租房是韩国独特的租房方式。我们需要将房屋市场价20%-30%的押金交于房东,一般为5000万到1亿韩元,差不多就是28万至56万元人民币,并签订两年以上的租约合同。在租房期间除了日常的水、电、天然气费外不需要缴纳任何租费。租期结束房东将如数返还押金,没错!是全部的押金。(房东在这期间会去投资呀~赚到的钱远远大于房租)

这种租房方式一定要通过正规的房屋中介(在韩国名为“不动产”),否则一旦出现纠纷,自己将受到巨大损失。如果资金充足,这种环境清静、方便安全的全租房对于留学生来讲也是相当不错的。

4寄宿(하숙집)

寄宿也是一个在国外非常流行的租房方式,放在欧美就是我们都知道的homestay。韩国家庭会出租空闲的方间,相对租金便宜,20万韩元~50万韩元/月,并且不需要缴纳保证金,对于没有多少经济来源的学生来说,是不错的选择。另外寄宿家庭一般会提供饮食,这样就不用花很多时间考虑“吃什么”的问题。最重要的就是,寄宿可以融入韩国普通社会,对韩语能力的提高,了解韩国社会文化非常有帮助。

当然,既然是寄宿在别人家,也一定要遵守韩国人的家规,可能会带来一些困扰。除此之外,还需要和房东共用基础设施,现在这种模式也比较少了。

5考试院(고시원)

最后一种方式是考试院。以前是为学生们准备考试所提供的临时住所,所以设施比较简单,一般4-6平米左右,一人一间,屋里设有床、电视和书桌,有些考试院是没有窗户的。考试院没有保证金,价格便宜,一般的考试院还会为学生提供大米和泡菜。但是跟合宿一样房屋设施要公用比较不方便。

因价格较为低廉(价格为每月20万韩元至25万韩元,约1100元至1400元人民币),考试院不仅受到学生的青睐,现如今也是打工者“蜗居”的选择。

但是考试院人员众多且复杂,隔音一般很差,平时要注意安全,保持安静。

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