新加坡的房产可以分为三大类：组屋，公寓和独立洋房。组屋是新加坡建屋局(HDB)给新加坡公民提供的经济适用房，房价较低，附近的配套设施一般有食阁、超市和诊所等，方便大家的生活。但政府对于组屋的管控十分严格，为了让多民族和谐共处，建屋局对于居民的种族比例有明确的规定，屋主和租客信息也都需要上传到HDB官网。

公寓是由开发商承办的商品房，一般比组屋贵，但在设计、装修、安全、小区环境等方面都优于组屋。小区不仅有配套的游泳池、健身房和活动室，也有围墙和保安，保障小区的安全。独立洋房根据占地面积可以分为排屋和别墅，价格比前两者更高。独立洋房面积更大，更自由。由于空间大管控少，有的房东会增加租客人数来赚取更多租金。

地点

大部分刚毕业的小伙伴在出行上都需要依赖公共交通，因此小编建议大家可以根据地铁站的分布来快速划分选房范围。即以公司地点为中心，用Google Map测算出通勤时间，以此来规划路线并计算出半径，画出一个圆，圆圈里的地铁站或者公交车站附近就是理想的租房地点了。

预算

有一个清晰的预算范围可以帮你快速锁定合适的房子。一般来说，新加坡市中心的租房价格最高，四室(三个房间)的组屋平均租价为$2600。而北部的租房价格最低，兀兰(Woodlands)附近的四室(三个房间)组屋平均租价仅为$1700(数据来自HDB官网)。同条件的公寓租价比组屋高$100~$300左右，而比较新的房子和高端公寓的租价也会大大高于平均值。

环境

除了地理位置方便，小伙伴们租房肯定也想要舒适的环境。有的人想要更宽敞的空间，有的则更注重装修设计和小区设施。同等预算下，旧房子的面积一般会比新房子大，组屋会比公寓大。但相对应的，新房子装修、设计和小区环境比旧房子好，公寓也在居住条件上更优于组屋。

室友

小伙伴们一定要谨慎选择室友，最好是与互相熟悉且生活习惯相近的朋友一起居住。如果身边没有合适的人选，那么在找房时就要格外留心观察未来的室友，如果发现对方性格较难相处，就及时撤退。千万不要觉得不在一个房间就不关你的事，万一碰到“奇葩”室友，以后可能会有无数糟心的事情发生!

时间

一般提前半个月到一个月就可以开始寻找房源了，如果太早，房东可能并不愿意让房间空置很久;如果太晚，留给搬家和设置水电网的时间又不够，因此小伙伴们一定要合理的规划好找房时间。并且在签约时要记得和房东确认入住时间，如果自己的家具和行李比较多，也可以和房东商量在入住前就提前存放一些行李。